Local comercial con acceso a la calle, en planta baja de edificio con ascensor. Tiene una superficie de fachada de 11,35 ml y una altura de 4,5 ml. Situado en zona de reciente construcción, en calle principal de Zabalgana. Se ubica tras el antiguo límite Norte de la ciudad, el barrio de Ariznavarra, junto a la antigua circunvalación que recorre el lado Este de la ciudad. Edificio de reciente construcción. Se encuentra en bruto. Indiviso al 50 %.